房屋产权转让协议.docx

房屋产权转让协议房屋产权转让协议1甲方：乙方：签订日期：年月日房屋产权转让协议备注：备注：本合同适用于通过双方协商相同，确定各自的义务与权利，并在约定时间内完成应当履行的义务。文件可干脆编辑或打印，运用时请谨慎阅读以下条款。甲方（出让方）：乙方（受让方）：甲方在澧阳镇澧阳村1组自建一住房，现确定将五楼产权出让给乙方，经双方同等协商达成如下协议:1、该住房建筑面积132平方米产权出让总金额为肆万元整，协议签定时乙方付给甲方预定金叁万元整，甲方在办理产权后，乙方付清退后房款壹万元整。2、房屋配套设施及费用负担方法，甲方负责房产证办理和国有土地运用证复印件办理，契税由甲方负责。假设乙方需办理土地分割证，费用由乙方负责，乙方负责电表、水表、电视入户。3、该住房产权归乙方全部，楼梯及楼下房前公用局部，乙方不得随意占用或搭棚建房，房屋里面有漏水现象，由甲方出资，乙方协作解决。4、乙方对房子的装饰或修理不得随意变更主体构造，造成损失，由乙方负责赔偿。5、乙方受让后的产权属乙方全部，但假设再次出让该产权，新用户需经甲方同意前方能出让。6、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后，产生同等法律效力，如违反，违约一方需付给双方房屋出让金的30%违约金。甲方：乙方：房屋产权转让协议2卖方（甲方）：买方（乙方）：见证方（丙方）：依据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得市区（县）的房屋全部权证书，全部权证书字第号。甲方为该房屋的现状负全责O该房屋的构造为，建筑面积为平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购置权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）。第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在签订市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。（二）银行贷款1、乙方应在签订市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款局部房款按银行规定由银行干脆支付。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的作为滞纳金，逾期超过天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的向乙方付滞纳金，逾期超过天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：D没有房屋欠帐，如自然气费、电费、水费、物业管理费等；2）没有固定不行移动装修物品的破坏；3）房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏；4）其它：第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方:见证方:年月日房屋产权转让协议3为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：一、协议双方当事人甲方：原房屋全部人：（以下简称甲方）联系电话：身份证：乙方：购房人：（以下简称乙方）联系电话：身份证：二、住宅根本状况1、住宅为*小区，六楼东户。该房是“*房权证城字第*号”。土地运用权号：*集用（20XX）第*号。2、该房建筑面积*平方米。其中套内面积*平方米，公共分摊面积*平方米。地下室建筑面积*平方米。3、水、电、自然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗根子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。4、该房屋占用范围内的土地运用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。三、房款遵照甲乙双方协商相同的价格，房屋和地下室总金额（人民币）*。四、缴款期限1、乙方在签订本协议之日缴纳房款（人民币）*o2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款（人民币）*。五、交房期限甲方必需在20xx年*月*日前，将房屋、房权证（原证）、土地证复印件（土地全部权归*户居民全部）及全部钥匙交付乙方。六、甲方违约责任1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起其次天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建立银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议接着执行。2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建立银行同期贷款利率向乙方支付违约金。3、本协议签订后，如因甲方缘由解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的20xx年*月*日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方担当全部责任。七、乙方违约责任1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建立银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议接着执行。2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。3、本协议签订后，如因乙方缘由解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的20xx年*月*日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。八、双方约定的其他事项1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。2、房屋产权过户由乙方负责，全部税费有乙方担当，甲方必需到场签字，出具相关证明。3、该住宅共用局部归*户全部，公用设施的维护修理全体共同担当。4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、自然气由甲方结清交接。九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不相同，应有*县人民法院判决。十、本协议签字盖章有效。十一、本协议一式两份，双方各执一份。十二、本协议自签订之日起生效。中介人：甲方乙方XX年XX月XX日XX年XX月XX日房屋产权转让协议4甲方（出让人）：乙方（受让人）：身份证号码：身份证号码：住址：住址：甲、乙双方遵循自愿、公允和恳切信用的原那么、经协商相同，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订座落房屋（以下简称该房屋）其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为（不超过15天），乙方于年月日前到与甲方签订二手房买卖协议书。第五条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还己收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成相同，且存在不行归责于双方的事由的；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次条约定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。第八条本协议一式（）份，甲乙双方各持（）份，第九条甲乙双方应在约定的期限（不超过15天）内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的.，按本合同第五条执行。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按以下第（）种方式解决：1、提交盘锦市仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月B年一月一日房屋产权转让协议5卖方（甲方）：姓名：XXX身份证号码：××××x××××××××××××地址：XXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXX买方（乙方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX地址：×××××××电话：×××××××××××甲、乙双方在同等、自愿、诚信的根底上，就乙方向甲方购置房屋产权事项达成协议，现相同同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方将其位于房屋产权一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。出售金额为人民币大写。付款方式：自合同签订之日起一次性付清。该房产系还建房屋，建筑面积约平方米。二、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理，并担当相应的责任，与乙方无关。三、由于是还建房，自乙方从甲方购置产权之日起到乙方入住房屋和获得房屋产权证为止，甲方有责任通知和乙方房屋有关的一切事宜并予帮助。乙方也必需遵守和履行还建房的相关政策和法规。四、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交区人民法院处理。五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。六、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。甲方：XXX乙方：XXX20××年X月X日20××年XX月日证明人：XX20xx年X月X日房屋产权转让协议6售房人（以下简称甲方）：购房人（以下简称乙方）：签订地点：签订时间：依据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在同等自愿的根底上，就房屋转让相关事宜达成相同，订立本协议，共同履行。第一条甲方同意将本人座落在房屋转让给乙方。房屋建筑面积平方米,阁楼面积平方米，车库面积平方米，房屋全部权证编号：；国有土地运用权证编号：。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此担当相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购置上述房屋。其