房产赠与合同.docx

房产赠与合同始与人（以下简称甲方）:身份证：地址：电话：受赠人（以卜.简称乙方）：身份证：地址：电话:鉴于甲方自愿将其名卜的房产赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方经友好协商，达成如下房产赠与合同：一、与房产的基本情况房产他落位置：房屋建筑面积：房屋所仃权证号：.一土地使用权证号：房屋户型：房屋朝向：_二、房产的立与目的甲方赠与房产旨在亲属关系的维系/对乙方的关爱。三、房产及附属物品的交付1 .甲方应在本合同卷订之日起日内，聘房产按现状交付给乙方。房理现状包括但不限于房屋的装修、设施设备、附属物、屋内家具家电等情况。2 .交村时,双方应者用司沙房屋及相关权证，并签署房屋交接确认书。3 .甲方所交付的房屋及附属设施设的完好，能够正常使用，屋内家具家电齐全且无损坏。四、房产相关权利义务1 ."房产交付之日起，与该房产相关的权利（如占有、使用、收益等）并转移给乙方，房产相关的义务（如物业管理费、水电费等）由乙方承担。2 .乙方应合理使用和维护房产，不得授自改变房屋结构或损坏房屋主体。五、房产过户手续1.甲方应在房产交付后日内，协助乙方办理房产的过户登记手续，将房产变更登记至乙方名下。3 .因办理房产过户手续产生的税费，按照以卜方式承担：-因赠与产生的税费由甲方承担。-因过户登记产生的行政事业性收费由乙方承担。3.如因政策或其他原因导致过户手续智时无法办理，甲方应配合乙方采取其他合法方式保障乙方的权益。六、声明与保证1 .甲方声明并保证，该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封、租赁等限制赠与或过户的情形，且甲方拥有完全的处分权。2 .甲方保证所提供的房产相关证件和资料真实、合法、有效。3 .乙方声明并保证，接受赠与后将按照本合同约定合理使用和维护房产，不会将房产用于违法或损杏甲方利益的活动。七、违的责任1 .若甲方未按本合同约定交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，并继续履行合同义务。2 .若乙方未按本合同约定承担相关费用，应向甲方支付违约金,并继续履行合同义务.八、财产归属甲方明确本赠与房产仅对乙方个人赠与，属于乙方的个人财产，非大妾共同财产或家庭共有财产。九、随房赠送物品甲方同意将房屋内的装修、家具家电随房一并燃送给乙方。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决：协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3 .诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖堂之日起生效。4 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5 .本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）:乙方（签字/盖章）：签订日期：年月_日