买卖居间委托代理合同(2024版).docx

买卖居间委托代理合同（2024版）合同编号：买卖居同委托代理合同（2024版）甲方（出卖人）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：地址：联系电话：丙方（居间人）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方有意出售其拥有的标的物，乙方有意购买该标的物，丙方作为居间人愿意促成甲乙双方的交易，经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的物1. 1甲方向乙方出售的标的物如下：（详细描述标的物的名称、型号、规格、数量、侦量等）1.2 标的物的所有权自标的物交付时起转移。第二条价格与支付2.1双方同意标的物的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：¥元。1.3 乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付标的物总价款的一%,即人民币（大写）：一元整（小写）：¥一元。2. 3剩余的标的物总价款，乙方应于标的物交付之日起日内支付给甲方。2. 4乙方支付价款时，应出具合法的支付凭证。第三条交付与验收2.2 甲方应在本合同签订之日起日内，将标的物交付给乙方。3. 2乙方应对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方更换或退货。4. 3标的物交付后，乙方应承担标的物的保管责任。第四条质量保证4.1 甲方保证标的物符合国家规定的质量标准。4.2 甲方应在合同约定的质保期内，对标的物进行维修或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的%作为违约金。第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定6.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.3 本合同自双方签字（或盖章之日起生效，有效期为年。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：年月日乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：年月日丙方（居间人）：签字（或盖章）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方保证条款甲方保证所出售的标的物为其合法所有，并享有完全的所有权。如因甲方原因导致标的物所有权纠纷，甲方应承担全部贲任。1.2标的物质量条款甲方保证标的物符合国家规定的质量标准，自交付之日起，在质保期内，如标的物出现质量问题，甲方应负责维修或更换。1.3交付期限条款甲方应在本合同签订之日起日内，将标的物交付给乙方。如甲方延迟交付，应按照延迟交付部分总价款的一%支付逑约金。1.4额外费用承担条款如因甲方原因导致标的物运输、安装等产生额外费用，甲方应承担相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1付款期限条款乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付标的物总价款的一%，即人民币（大写）：一元整（小写）：¥一元。剩余的标的物总价款，乙方应于标的物交付之日起日内支付给甲方。2.2验收权利条款乙方有权对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方更换或退货。2.3保管责任条款标的物交付后，乙方应承担标的物的保管责任。如因乙方保管不善导致标的物损失，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1居间服务费用条款丙方作为居间人，应向甲方收取居间服务费用，费用为标的物总价款的%o乙方应在支付标的物总价款时，向丙方支付居间服务费用。3.2居间人的责任条款丙方应保证甲乙双方的交易顺利进行，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应责任。3.3居间人的保密条款丙方应对在居间过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.1居间人退出条款如内方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与丙方的居间合同，并要求丙方退还已收取的居间服务费用。一、附件列表I1.标的物清单2 .质量保证书3 .交付时间表4 .付款凭证5 .验收报告6 .居间服务协议7 .保密孙议8 .交易记录二、违约行为及认定：1 .甲方未按约定时间交付标的物，或交付的标的物不符合约定的侦量标准。2 .乙方未按约定时间支付价款。3 .内方未履行居间服务职贡，导致交易失败。4 .任何方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1 .标的物：合同中约定的交易对象，具有特定名称、规格、数量等。2 .违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。3 .质保期：双方约定的标的物质量保证期限。4 .居间人：协助甲乙双方达成交易，并收取佣金的中介方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .标的物交付延迟：甲方应与乙方协商，合理延长交付时间，并承担相应的违约贲任。2 .标的物质量问题：乙方应及时向甲方提出，甲方应在质保期内负贲维修或更换。3 .付款延迟：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。4 .居间服务不到位：甲方和乙方可以解除与丙方的居间合同，并要求退还己支付的居间服务费用。五、所有应用场景，1 .甲方出售房产，乙方购买。2 .甲方出售车辆，乙方购买。3 .甲方出售商品，乙方购买。4 .居间人协助甲方和乙方完成交易。