2024年1—4月份全国房地产市场基本情况.docx

一、房地产开发投资完成情况14月份,全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%（按可比口径计算,详见附注6）:其中,住宅投资23392亿元,下降10.5%.全国房地产开发投资增速（%）4-6.22023年1-5月1-6111-7111-8111-9“1.-1011I-I1.IJ1-12112024年1-3111.-i11I-HJ1-2月二、新建商品房销售和待售情况14月份，新建商品房销售面积29252万平方米，同比下降20.2%,其中住宅销生面积下降23.8%.新建商品房销售额28067亿元,下降28.3%,其中住宅销售额下降31.1%。全国新建商品房储能面枳及储Ieei增速20IO.10-20M>M3年ISMI-J1.1.71JI-Sf1.-9H-10J1.*!1.!-2112021年-3fJ17”1川12»|-404月末，商品房待售面积74553万平方米，同比增长15.7%。其中，住宅待售面积增长24.5%o三、房地产开发企业到位资金情况14月份，房地产开发企业到位资金34036亿元，同比卜.降24.9%。其中，国内贷款5583亿元，下降10.1%：利用外资9亿元，下降46.7%：自筹资金11736亿元，下降10.1%:定金及预收款100o2亿元，下降37.2%：个人按揭贷款4953亿元,下降39.7%。全国房地产开发企业本年到位资金增速O-302023年1-5月1.-6f1.1-7月1-8月1-9月1-10月I-Hf1.1.-12f1.2024年1-3月17月1-4月1-2月四、房地产开发景气指数4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.02。国房景气报效93949392*1Wrt即51|0月7H9HIOM1.1.11I2HM1.即2H3H1月<Hi11表12024年1一月份全国厉地产开发和触情况指标绝对里何比君长（%）房抡产开发投费（亿元）3092S-9.S目中：住宅23392-10.5力公楼1336-OS商让营“用房2172-11.9房屋施工面租（万平方米）目中：住宅687544-10.8480647414办公楼2SJ-3-S.0商社营11用房6022741.0房屋召开工面租（万平方米）23510-24.6林中：住宅row.25.6办公楼70844.3商北部用医1442-31.4原屋经工面枳（万平方米）1SS60-20.4其申：住宅13746.21.0办公格52119.5商北部用医137523.1於澹商品店消宅面税（万平方米）2925220.2旦中：住宅2450723.8办公楼7150.5商北刿用房默津商品青消空额亿元1772S0672.928.3口中：住宅24453.31.1办公格9580.6商社敬用店1762-2.3商IS店行些面积（万平方米）7455315.7管中：住宅3908824.5力心植521710.5商立营Ii用房142191.0房地产开发企1£本年到位瘫（亿元）34036-24.9耳中：国内贷款5583-10.1利用外资9-HI自专,全1173«-10.1渔阳磁基10002-37.2个人技据发款4953-39.72M，年14月份东中西部和东北地区房地产开发段费觎地区投资额同海长住宅住宅全国总计J09282J392-9.8-10.5东部地区19126140338.4.9.3中部地区61825M4-9.8-9.9西眦区50923S98-13.844.4东北地区527417-20.7-20.6和：心再14月份东中西部和东北区楞J1.卢耀侑说地区珏谭荷国骸i售面积顼建商品躺售领制)同比增长(%)(新)同阳S长(%)全国总诃2925：-20.22806,-28.3东部地区13H5-18.2690-29.4中部地区7412-2425131-29.3西部地区7731-20.35456-24.5东，优区994-14.2690-21.3